CASA COM PISCINA SALA COMERCIAL - JARDIM ALICE I

Casa residencial + sala comercial - situada na Avenida Por do Sol - Jardim Alice I
Próximo Av. República Argentina, Farmácia, Bancos, Escola, Supermercado Muffato, 7 minutos do Shopping JL / Centro, 12 minutos Ponte da Amizade.

Descrição da casa:
- Sala de estar;
- Sala de Jantar;
- Lavabo;
- Circulação interna;
- 01 Suíte com closet e penteadeira para maquiagem;
- 02 quartos;
- 01 banheiro;
- Cozinha Gourmet com churrasqueira;
- Área serviço;
- Piscina, ducha externa, Pergolado;
- 02 entradas, garagem com portão automático para 2 carros.

Sala comercial 68 M²:
- 03 ambientes com móveis planejados;
- Novos nunca usado;
- Estacionamento para 5 carros;
- Ar condicionado inverter 24.000 btus;
- Guia amarela, podendo ser usada como clínica veterinária, Clínica médica, dentista, pet Shop, Salão cabelereiro tem mais de 1000 CNAE;
- Excelente localização para montar seu negócio ou alugar.


Detalhes do Imóvel :
- Móveis planejados em todos ambientes;
- Quartzo Branco ;
- Sistema fotovoltaico moderno com Microinversores ( Produção estimada 800 kwh/mês ) Instalado 01/25, 10 anos de garantia;
- Kit Aquecedor Solar Boiler 400 L + Coletor para água quente nos chuveiros e torneiras;
- 6 Ar condicionado inverter novos;
- Segurança Monitoramento câmeras , cerca elétrica, alarmes, segurança privada 4g;
- Casa toda acabamento em gesso;
- Portas e janelas alumínio, as 3 janelas dos quartos com persiana elétrica, portão na piscina alumínio;
- Lustre Candelabro Cristal 18 braços, lustre lavabo, lustre suíte, lustre quarto;
- Iluminação de todos ambientes em Led;
- Torneira importada gourmet;
- Cooktop 5 Bocas Brastemp a Gás, Coifa, forno electrolux Pro Series , micro-ondas electrolux, Geladeira Brastemp ( Vai ficar no imóvel);
- Mesa grande com 7 poltronas Wood Prime ( Vai ficar no imóvel );
- Sofá Retrátil Reclinável 3.50 M ( Vai ficar no imóvel );
- Piscina alvenaria 6,80 x 3,30 com salinizador e iluminação;
- Telha galvanizada.

Para maiores informações, consulte-nos! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 3969