Sobrado de alto padrão à venda, Condomínio Quinta do Sol - Foz do Iguaçu/PR

Sobrado novo e de alto padrão no Condomínio Quinta do Sol, de fino acabamento, arquitetura moderna e com uma excelente localização, na exuberante Avenida das Cataratas. Piso superior: - 3 suítes, sendo uma delas com closet e espaço para roupeiro ou home office. Piso térreo: - Garagem coberta para 2 carros (lado a lado); - Área interna interagindo diretamente com a parte externa; - Sala de TV; - Sala de jantar e varanda amplas e interligadas, voltadas para a piscina; - Cozinha que interage com a sala de jantar e living; - Área para churrasco com churrasqueira elétrica com regulagem por comando da velocidade dos espetos e da altura da grelha; - Banheiro que atende tanto a área de churrasco como também a área da piscina; - Área de serviço; - Piscina adulto e infantil com iluminação (LED); - Grandes aberturas de vidro, fazendo pleno aproveitamento da luz natural; - Uma suíte; - Depósito; - Todos ambientes estudados conforme orientação solar. Diferenciais: - Esquadrias em alumínio pretas e com persianas integradas automatizadas; - Todos os ambientes com espera para serem climatizados; - Produtos das marcas Deca, Docol, Portobello e Suvinil; - Projetos arquitetônico, estrutural e hidráulico inclusos; - Espera para aquecimento solar; - Todas as portas laqueadas com bandeira e de 2,30m de altura; - Iluminação de todos os ambientes em LED; - Sistema fotovoltaico já funcionando e homologado na Copel, com 20 módulos fotovoltaicos de 555W e 1 inversor de 10K; - Brise articulado ripado com perfis de alumínio preto nas aberturas da fachada da suíte máster; - Sistema canadense de aspiração central com mangueiras embutidas nas paredes (Retraflex), contendo três pontos, sendo de 12m no térreo e outro no pavimento superior e 9m na garagem. - Churrasqueira em aço inox automatizada modelo Innovare da marca Kaefer (KChurrasquiras Gourmet), com sensor de temperatura, painel digital e controle também via celular; - Sistema monitoramento - CFTV (Gravador DVR 8 canais HD Intelbras com 05 câmeras HD 720p Intelbras); - Fechadura digital smart da Intelbras, modelo IFR 7001; - Sistema de Automação Residencial Inteligente com Tecnologia Zigbee e Wi-Fi; - Iluminação Inteligente: Adapte a iluminação conforme sua preferência. Programe ambientes para diferentes atividades e ajuste a intensidade luminosa de maneira intuitiva; - Climatização Eficiente: Controle individual de cada unidade de ar condicionado, otimizando a climatização de cada espaço. Ajuste a temperatura de forma remota, permitindo um ambiente sempre confortável; - Gerenciamento de Cortinas: Controle preciso das cortinas para ajustar a entrada de luz natural. Programe horários específicos ou ajuste conforme a necessidade; - Piscina Automatizada: Controle o motor da piscina de maneira conveniente. Programe horários de filtragem e ajuste as configurações para garantir uma piscina sempre pro. ref. 1813 atualizado em 17/12.